คอนโด เชียงใหม่ ราคาขาย ค่าเช่า และข้อมูลตลาด 2026

ขณะนี้ Vurel ติดตามประกาศคอนโดจริงในย่าน เชียงใหม่ จำนวน 39,191 รายการ แบ่งเป็นประกาศขาย 23,690 รายการ และประกาศเช่า 15,600 รายการ ราคากลางที่ประกาศขายอยู่ที่ ฿22,807/sqm หรือประมาณ ฿3.9M ต่อยูนิตทั่วไป ค่าเช่ามีราคากลางที่ ฿333/sqm ต่อเดือน ราว ฿28,000 ต่อยูนิตทั่วไป ที่ราคากลางดังกล่าว ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นอยู่ที่ประมาณ 8.6% ต่อปีก่อนหักค่าใช้จ่าย

อ้างอิงจากประกาศจริง 39,191 รายการ บน 10 เว็บประกาศ ปรับปรุงล่าสุด 8 ก.ย. 2026

ตัวเลขเป็นราคาที่ประกาศ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง ข้อมูลปรับปรุงทุกคืน ประกาศมากกว่าครึ่งมีข้อมูลติดต่อที่ประกาศไว้ และเราไม่รวมประกาศเดียวกันข้ามเว็บ

ราคากลางเสนอขาย / ตร.ม. (ประกาศขาย)

฿22,807/sqm

จากประกาศที่มีราคา 15,893 รายการ

ค่าเช่ากลาง / ตร.ม.

฿333/sqm /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 11,394 รายการ

ราคากลางเสนอขาย (ประกาศขาย)

฿3,900,000

จากประกาศที่มีราคา 23,690 รายการ

ค่าเช่ากลาง

฿28,000 /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 15,600 รายการ

ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี

8.6%

ต่อปี

ราคากลางคอนโด / ตร.ม.

฿67,143/sqm

เฉพาะคอนโดเท่านั้น (เปรียบเทียบได้ตรงกว่า) ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาขายได้จริง และเป็น gross ก่อนหักค่าใช้จ่าย

ผลตอบแทนคอนโด (gross)

6.64%

ต่อปี

ประกาศจริง

39,191

ประกาศขาย

23,690

ประกาศเช่า

15,600

เช่าคอนโดเชียงใหม่ ค่าเช่าตามงบและจำนวนห้องนอน