คอนโด เชียงใหม่ ราคาขาย ค่าเช่า และข้อมูลตลาด 2026

ขณะนี้ Vurel ติดตามประกาศคอนโดจริงในย่าน เชียงใหม่ จำนวน 46,599 รายการ แบ่งเป็นประกาศขาย 30,767 รายการ และประกาศเช่า 15,950 รายการ ราคากลางที่ประกาศขายอยู่ที่ ฿22,420/sqm หรือประมาณ ฿3.9M ต่อยูนิตทั่วไป ค่าเช่ามีราคากลางที่ ฿275/sqm ต่อเดือน ราว ฿24,000 ต่อยูนิตทั่วไป ที่ราคากลางดังกล่าว ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นอยู่ที่ประมาณ 7.4% ต่อปีก่อนหักค่าใช้จ่าย

อ้างอิงจากประกาศจริง 46,599 รายการ บน 11 เว็บประกาศ ปรับปรุงล่าสุด 1 พ.ย. 2026

ตัวเลขเป็นราคาที่ประกาศ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง ข้อมูลปรับปรุงทุกคืน ประกาศมากกว่าครึ่งมีข้อมูลติดต่อที่ประกาศไว้ และเราไม่รวมประกาศเดียวกันข้ามเว็บ

ราคากลางเสนอขาย / ตร.ม. (ประกาศขาย)

฿22,420/sqm

จากประกาศที่มีราคา 21,376 รายการ

ค่าเช่ากลาง / ตร.ม.

฿275/sqm /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 11,450 รายการ

ราคากลางเสนอขาย (ประกาศขาย)

฿3,900,000

จากประกาศที่มีราคา 30,767 รายการ

ค่าเช่ากลาง

฿24,000 /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 15,950 รายการ

ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี

7.4%

ต่อปี

ราคากลางคอนโด / ตร.ม.

฿67,293/sqm

เฉพาะคอนโดเท่านั้น (เปรียบเทียบได้ตรงกว่า) ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาขายได้จริง และเป็น gross ก่อนหักค่าใช้จ่าย

ผลตอบแทนคอนโด (gross)

6.6%

ต่อปี

ประกาศจริง

46,599

ประกาศขาย

30,767

ประกาศเช่า

15,950

เช่าคอนโดเชียงใหม่ ค่าเช่าตามงบและจำนวนห้องนอน