คอนโด สุขุมวิท ราคาขาย ค่าเช่า และข้อมูลตลาด 2026

ขณะนี้ Vurel ติดตามประกาศคอนโดจริงในย่าน สุขุมวิท จำนวน 430,598 รายการ แบ่งเป็นประกาศขาย 114,910 รายการ และประกาศเช่า 317,381 รายการ ราคากลางที่ประกาศขายอยู่ที่ ฿150,000/sqm หรือประมาณ ฿8.8M ต่อยูนิตทั่วไป ค่าเช่ามีราคากลางที่ ฿667/sqm ต่อเดือน ราว ฿33,000 ต่อยูนิตทั่วไป ที่ราคากลางดังกล่าว ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นอยู่ที่ประมาณ 4.5% ต่อปีก่อนหักค่าใช้จ่าย

อ้างอิงจากประกาศจริง 430,598 รายการ บน 11 เว็บประกาศ ปรับปรุงล่าสุด 2 พ.ย. 2026

ตัวเลขเป็นราคาที่ประกาศ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง ข้อมูลปรับปรุงทุกคืน ประกาศมากกว่าครึ่งมีข้อมูลติดต่อที่ประกาศไว้ และเราไม่รวมประกาศเดียวกันข้ามเว็บ

ราคากลางเสนอขาย / ตร.ม. (ประกาศขาย)

฿150,000/sqm

จากประกาศที่มีราคา 106,039 รายการ

ค่าเช่ากลาง / ตร.ม.

฿667/sqm /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 302,876 รายการ

ราคากลางเสนอขาย (ประกาศขาย)

฿8,800,000

จากประกาศที่มีราคา 114,910 รายการ

ค่าเช่ากลาง

฿33,000 /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 317,381 รายการ

ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี

4.5%

ต่อปี

ราคากลางคอนโด / ตร.ม.

฿153,462/sqm

เฉพาะคอนโดเท่านั้น (เปรียบเทียบได้ตรงกว่า) ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาขายได้จริง และเป็น gross ก่อนหักค่าใช้จ่าย

ผลตอบแทนคอนโด (gross)

5.21%

ต่อปี

ประกาศจริง

430,598

ประกาศขาย

114,910

ประกาศเช่า

317,381

เช่าคอนโดสุขุมวิท ค่าเช่าตามงบและจำนวนห้องนอน