คอนโด สีลม ราคาขาย ค่าเช่า และข้อมูลตลาด 2026

ขณะนี้ Vurel ติดตามประกาศคอนโดจริงในย่าน สีลม จำนวน 84,817 รายการ แบ่งเป็นประกาศขาย 28,375 รายการ และประกาศเช่า 56,550 รายการ ราคากลางที่ประกาศขายอยู่ที่ ฿158,228/sqm หรือประมาณ ฿8.99M ต่อยูนิตทั่วไป ค่าเช่ามีราคากลางที่ ฿643/sqm ต่อเดือน ราว ฿34,000 ต่อยูนิตทั่วไป ที่ราคากลางดังกล่าว ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นอยู่ที่ประมาณ 4.5% ต่อปีก่อนหักค่าใช้จ่าย

สีลมจัดกลุ่มร่วมกับสาทรในชุดข้อมูลของเรา ตัวเลขนี้จึงครอบคลุมย่านสาทรและสีลมรวมกัน

อ้างอิงจากประกาศจริง 84,817 รายการ บน 10 เว็บประกาศ ปรับปรุงล่าสุด 8 ก.ย. 2026

ตัวเลขเป็นราคาที่ประกาศ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง ข้อมูลปรับปรุงทุกคืน ประกาศมากกว่าครึ่งมีข้อมูลติดต่อที่ประกาศไว้ และเราไม่รวมประกาศเดียวกันข้ามเว็บ

ราคากลางเสนอขาย / ตร.ม. (ประกาศขาย)

฿158,228/sqm

จากประกาศที่มีราคา 25,589 รายการ

ค่าเช่ากลาง / ตร.ม.

฿643/sqm /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 53,670 รายการ

ราคากลางเสนอขาย (ประกาศขาย)

฿8,990,000

จากประกาศที่มีราคา 28,375 รายการ

ค่าเช่ากลาง

฿34,000 /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 56,550 รายการ

ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี

4.5%

ต่อปี

ราคากลางคอนโด / ตร.ม.

฿163,043/sqm

เฉพาะคอนโดเท่านั้น (เปรียบเทียบได้ตรงกว่า) ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาขายได้จริง และเป็น gross ก่อนหักค่าใช้จ่าย

ผลตอบแทนคอนโด (gross)

4.64%

ต่อปี

ประกาศจริง

84,817

ประกาศขาย

28,375

ประกาศเช่า

56,550

เช่าคอนโดสีลม ค่าเช่าตามงบและจำนวนห้องนอน