คอนโด สีลม ราคาขาย ค่าเช่า และข้อมูลตลาด 2026

ขณะนี้ Vurel ติดตามประกาศจริงในโซนสาทร-สีลม จำนวน 106,608 รายการ แบ่งเป็นประกาศขาย 37,749 รายการ และประกาศเช่า 69,006 รายการ ราคากลางที่ประกาศขายอยู่ที่ ฿155,000/sqm หรือประมาณ ฿8.6M ต่อยูนิตทั่วไป ค่าเช่ามีราคากลางที่ ฿640/sqm ต่อเดือน ราว ฿33,000 ต่อยูนิตทั่วไป ที่ราคากลางดังกล่าว ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นอยู่ที่ประมาณ 4.6% ต่อปีก่อนหักค่าใช้จ่าย

สีลมจัดกลุ่มร่วมกับสาทรในชุดข้อมูลของเรา ตัวเลขนี้จึงครอบคลุมย่านสาทรและสีลมรวมกัน

อ้างอิงจากประกาศจริง 106,608 รายการ บน 11 เว็บประกาศ ปรับปรุงล่าสุด 2 พ.ย. 2026

ตัวเลขเป็นราคาที่ประกาศ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง ข้อมูลปรับปรุงทุกคืน ประกาศมากกว่าครึ่งมีข้อมูลติดต่อที่ประกาศไว้ และเราไม่รวมประกาศเดียวกันข้ามเว็บ

ราคากลางเสนอขาย / ตร.ม. (ประกาศขาย)

฿155,000/sqm

จากประกาศที่มีราคา 34,315 รายการ

ค่าเช่ากลาง / ตร.ม.

฿640/sqm /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 65,710 รายการ

ราคากลางเสนอขาย (ประกาศขาย)

฿8,600,000

จากประกาศที่มีราคา 37,749 รายการ

ค่าเช่ากลาง

฿33,000 /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 69,006 รายการ

ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี

4.6%

ต่อปี

ราคากลางคอนโด / ตร.ม.

฿161,765/sqm

เฉพาะคอนโดเท่านั้น (เปรียบเทียบได้ตรงกว่า) ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาขายได้จริง และเป็น gross ก่อนหักค่าใช้จ่าย

ผลตอบแทนคอนโด (gross)

4.74%

ต่อปี

ประกาศจริง

106,608

ประกาศขาย

37,749

ประกาศเช่า

69,006

เช่าคอนโดสีลม ค่าเช่าตามงบและจำนวนห้องนอน