คอนโด ลาดพร้าว ราคาขาย ค่าเช่า และข้อมูลตลาด 2026

ขณะนี้ Vurel ติดตามประกาศคอนโดจริงในย่าน ลาดพร้าว จำนวน 60,340 รายการ แบ่งเป็นประกาศขาย 26,370 รายการ และประกาศเช่า 34,266 รายการ ราคากลางที่ประกาศขายอยู่ที่ ฿71,304/sqm หรือประมาณ ฿4.5M ต่อยูนิตทั่วไป ค่าเช่ามีราคากลางที่ ฿543/sqm ต่อเดือน ราว ฿20,000 ต่อยูนิตทั่วไป ที่ราคากลางดังกล่าว ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นอยู่ที่ประมาณ 5.3% ต่อปีก่อนหักค่าใช้จ่าย

อ้างอิงจากประกาศจริง 60,340 รายการ บน 11 เว็บประกาศ ปรับปรุงล่าสุด 2 พ.ย. 2026

ตัวเลขเป็นราคาที่ประกาศ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง ข้อมูลปรับปรุงทุกคืน ประกาศมากกว่าครึ่งมีข้อมูลติดต่อที่ประกาศไว้ และเราไม่รวมประกาศเดียวกันข้ามเว็บ

ราคากลางเสนอขาย / ตร.ม. (ประกาศขาย)

฿71,304/sqm

จากประกาศที่มีราคา 21,941 รายการ

ค่าเช่ากลาง / ตร.ม.

฿543/sqm /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 31,189 รายการ

ราคากลางเสนอขาย (ประกาศขาย)

฿4,500,000

จากประกาศที่มีราคา 26,370 รายการ

ค่าเช่ากลาง

฿20,000 /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 34,266 รายการ

ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี

5.3%

ต่อปี

ราคากลางคอนโด / ตร.ม.

฿82,327/sqm

เฉพาะคอนโดเท่านั้น (เปรียบเทียบได้ตรงกว่า) ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาขายได้จริง และเป็น gross ก่อนหักค่าใช้จ่าย

ผลตอบแทนคอนโด (gross)

8.1%

ต่อปี

ประกาศจริง

60,340

ประกาศขาย

26,370

ประกาศเช่า

34,266

เช่าคอนโดลาดพร้าว ค่าเช่าตามงบและจำนวนห้องนอน