คอนโด ลาดพร้าว ราคาขาย ค่าเช่า และข้อมูลตลาด 2026

ขณะนี้ Vurel ติดตามประกาศคอนโดจริงในย่าน ลาดพร้าว จำนวน 49,336 รายการ แบ่งเป็นประกาศขาย 19,610 รายการ และประกาศเช่า 29,955 รายการ ราคากลางที่ประกาศขายอยู่ที่ ฿73,750/sqm หรือประมาณ ฿4.5M ต่อยูนิตทั่วไป ค่าเช่ามีราคากลางที่ ฿556/sqm ต่อเดือน ราว ฿21,000 ต่อยูนิตทั่วไป ที่ราคากลางดังกล่าว ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นอยู่ที่ประมาณ 5.6% ต่อปีก่อนหักค่าใช้จ่าย

อ้างอิงจากประกาศจริง 49,336 รายการ บน 10 เว็บประกาศ ปรับปรุงล่าสุด 8 ก.ย. 2026

ตัวเลขเป็นราคาที่ประกาศ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง ข้อมูลปรับปรุงทุกคืน ประกาศมากกว่าครึ่งมีข้อมูลติดต่อที่ประกาศไว้ และเราไม่รวมประกาศเดียวกันข้ามเว็บ

ราคากลางเสนอขาย / ตร.ม. (ประกาศขาย)

฿73,750/sqm

จากประกาศที่มีราคา 16,171 รายการ

ค่าเช่ากลาง / ตร.ม.

฿556/sqm /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 27,256 รายการ

ราคากลางเสนอขาย (ประกาศขาย)

฿4,500,000

จากประกาศที่มีราคา 19,610 รายการ

ค่าเช่ากลาง

฿21,000 /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 29,955 รายการ

ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี

5.6%

ต่อปี

ราคากลางคอนโด / ตร.ม.

฿81,826/sqm

เฉพาะคอนโดเท่านั้น (เปรียบเทียบได้ตรงกว่า) ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาขายได้จริง และเป็น gross ก่อนหักค่าใช้จ่าย

ผลตอบแทนคอนโด (gross)

8.07%

ต่อปี

ประกาศจริง

49,336

ประกาศขาย

19,610

ประกาศเช่า

29,955

เช่าคอนโดลาดพร้าว ค่าเช่าตามงบและจำนวนห้องนอน