คอนโด พญาไท ราคาขาย ค่าเช่า และข้อมูลตลาด 2026

ขณะนี้ Vurel ติดตามประกาศคอนโดจริงในย่าน พญาไท จำนวน 79,344 รายการ แบ่งเป็นประกาศขาย 26,082 รายการ และประกาศเช่า 53,599 รายการ ราคากลางที่ประกาศขายอยู่ที่ ฿171,264/sqm หรือประมาณ ฿8.24M ต่อยูนิตทั่วไป ค่าเช่ามีราคากลางที่ ฿650/sqm ต่อเดือน ราว ฿28,000 ต่อยูนิตทั่วไป ที่ราคากลางดังกล่าว ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นอยู่ที่ประมาณ 4.1% ต่อปีก่อนหักค่าใช้จ่าย

พญาไทจัดกลุ่มร่วมกับราชเทวีในชุดข้อมูลของเรา ตัวเลขนี้จึงครอบคลุมย่านราชเทวีถึงพญาไท

อ้างอิงจากประกาศจริง 79,344 รายการ บน 10 เว็บประกาศ ปรับปรุงล่าสุด 8 ก.ย. 2026

ตัวเลขเป็นราคาที่ประกาศ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง ข้อมูลปรับปรุงทุกคืน ประกาศมากกว่าครึ่งมีข้อมูลติดต่อที่ประกาศไว้ และเราไม่รวมประกาศเดียวกันข้ามเว็บ

ราคากลางเสนอขาย / ตร.ม. (ประกาศขาย)

฿171,264/sqm

จากประกาศที่มีราคา 24,554 รายการ

ค่าเช่ากลาง / ตร.ม.

฿650/sqm /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 51,641 รายการ

ราคากลางเสนอขาย (ประกาศขาย)

฿8,235,181

จากประกาศที่มีราคา 26,082 รายการ

ค่าเช่ากลาง

฿28,000 /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 53,599 รายการ

ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี

4.1%

ต่อปี

ราคากลางคอนโด / ตร.ม.

฿170,488/sqm

เฉพาะคอนโดเท่านั้น (เปรียบเทียบได้ตรงกว่า) ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาขายได้จริง และเป็น gross ก่อนหักค่าใช้จ่าย

ผลตอบแทนคอนโด (gross)

4.55%

ต่อปี

ประกาศจริง

79,344

ประกาศขาย

26,082

ประกาศเช่า

53,599

เช่าคอนโดพญาไท ค่าเช่าตามงบและจำนวนห้องนอน