คอนโด ธนบุรี ราคาขาย ค่าเช่า และข้อมูลตลาด 2026

ขณะนี้ Vurel ติดตามประกาศจริงในโซนธนบุรี-ตากสิน จำนวน 70,368 รายการ แบ่งเป็นประกาศขาย 25,809 รายการ และประกาศเช่า 44,919 รายการ ราคากลางที่ประกาศขายอยู่ที่ ฿100,000/sqm หรือประมาณ ฿4.63M ต่อยูนิตทั่วไป ค่าเช่ามีราคากลางที่ ฿461/sqm ต่อเดือน ราว ฿17,000 ต่อยูนิตทั่วไป ที่ราคากลางดังกล่าว ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นอยู่ที่ประมาณ 4.4% ต่อปีก่อนหักค่าใช้จ่าย

ธนบุรีจัดกลุ่มร่วมกับตากสินในชุดข้อมูลของเรา ตัวเลขนี้จึงครอบคลุมย่านธนบุรีถึงตากสิน

อ้างอิงจากประกาศจริง 70,368 รายการ บน 11 เว็บประกาศ ปรับปรุงล่าสุด 2 พ.ย. 2026

ตัวเลขเป็นราคาที่ประกาศ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง ข้อมูลปรับปรุงทุกคืน ประกาศมากกว่าครึ่งมีข้อมูลติดต่อที่ประกาศไว้ และเราไม่รวมประกาศเดียวกันข้ามเว็บ

ราคากลางเสนอขาย / ตร.ม. (ประกาศขาย)

฿100,000/sqm

จากประกาศที่มีราคา 23,455 รายการ

ค่าเช่ากลาง / ตร.ม.

฿461/sqm /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 43,264 รายการ

ราคากลางเสนอขาย (ประกาศขาย)

฿4,625,000

จากประกาศที่มีราคา 25,809 รายการ

ค่าเช่ากลาง

฿17,000 /เดือน

จากประกาศที่มีราคา 44,919 รายการ

ผลตอบแทนค่าเช่าต่อปี

4.4%

ต่อปี

ราคากลางคอนโด / ตร.ม.

฿101,692/sqm

เฉพาะคอนโดเท่านั้น (เปรียบเทียบได้ตรงกว่า) ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาขายได้จริง และเป็น gross ก่อนหักค่าใช้จ่าย

ผลตอบแทนคอนโด (gross)

5.43%

ต่อปี

ประกาศจริง

70,368

ประกาศขาย

25,809

ประกาศเช่า

44,919

เช่าคอนโดธนบุรี ค่าเช่าตามงบและจำนวนห้องนอน